Page 41 - Beekweide II - Koopgarant

Deze kosten komen dus boven uw reeds bestaande woonlasten, maar zijn fiscaal aftrekbaar.
Verzekeringen
Tot aan de oplevering is door de aannemer voor het gehele plan een C.A.R.-verzekering (Construction All Risk) afgesloten. Vanaf de datum van oplevering dient de koper zelf voor een passende verzekering zorg te dragen.
Tekeningen
In deze documentatie zijn tekeningen, van de plattegronden, de gevelaan- zichten en de doorsneden van de te bouwen woningen en appartementen opgenomen. Op de situatietekening zijn bouwnummers aangegeven. Tijdens de bouw en bij de verkoop wordt uitsluitend met bouwnummers gewerkt. De juiste gegevens met betrekking tot straatnamen en huisnummers zullen tijdig voor de oplevering door de gemeente worden vastgesteld.
De kavelgrenzen worden bij de oplevering in het werk voorlopig
aangegeven. De definitieve grenzen worden door het kadaster bepaald. De situatietekening heeft dus geen bewijskracht ten aanzien van vorm en/of grootte van het perceel. Onder- of bovenmaat leidt niet tot enige verrekening.
Vrij op naam
De koopsommen van onze woningen en appartementen zijn vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen huis gemoeid zijn, in de koopsom zijn inbegrepen.
a. grondkosten
b. bouwkosten
c. exploitatiebijdrage
d. architectenhonorarium
e. notarishonorarium inzake transportakte
f. gemeenteleges
g. btw (thans 21%)
h. kadastrale uitmeting
i. bouwvergunning
j. definitieve aansluitkosten water, riool en
elektra aansluiting (3 x 25A).
k. makelaarscourtage.
De met de financiering van uw woning/appartement verband houdende kosten die niet in de koop-/aanneemsom zijn begrepen, kunnen zijn:
a. de kosten verbonden aan het sluiten van een hypothecaire
lening (afsluitkosten, taxatiekosten, etc.)
b. bouwrente, rente over de vervallen bouwtermijnen
en over de grondkosten
c. kosten voor het aanvragen van een Nationale Hypotheekgarantie d. notariskosten voor een hypotheekakte
e. de premie voor de opstal- en/of risicoverzekering
f. de vooruit verschuldigde premie overlijdensrisicoverzekering.
g. de kosten van de aansluiting op het centraal antenne systeem.
h. de kosten van de aansluiting op het telefoonsysteem.
HOEVELAKEN, mei 2023 BEEKWEIDE BV.
Vrijwaring en aansprakelijkheid
De uitgever van deze brochure, in geprinte of elektronisch vorm, is niet aansprakelijk voor verandering / verminkingen in de geprinte of de elektronisch tekst dan wel tekeningen. Wij zijn evenmin aansprakelijk voor de veranderingen / verminkingen in de tekst indien derden tot printen overgaan dan wel de elektronisch tekst door kopiëren. Een set originele gewaarmerkte exemplaren is op ons kantoor aanwezig. Bij verschil van mening over de tekst is deze set op afspraak in te zien.
41